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              河南工程監理-商丘京九新城一期棚戶區改造項目

                詳細說明


                工程監理

                工程造價咨詢服務的業務范圍 

                1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核;

                2、建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。

                3、建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;

                4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;

                5、提供工程造價信息服務等。

                工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

                企業依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區域限制。

                2.造價咨詢企業等級劃分

                      甲級造價咨詢企業、乙級造價咨詢企業   

                3.各等級可從事項目

                    甲級造價咨詢企業:從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。

                    乙級造價咨詢企業:可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。


                工程監理單位是建筑市場的主體之一,建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。 綜上所述,建設工程監理的工作性質有如下幾個特點。

                1.服務性,工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動,它提供的不是工程任務的承包,而是服務,工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制,但它不可能保證項目的目標一定實現,它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。
                2.科學性,工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師,它將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。
                3.獨立性,指的是不依附性,它在組織上和經濟上不能依附于監理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等),否則它就不可能自主地履行其義務。
                4.公平性,工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動,當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時,工程監理機構應以事實為依據,以法律和有關合同為準繩,在維護業主的合法權益時,不損害承包商的合法權益,這體現了建設工程監理的公平性。

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